Kordonboyu Kentsel Dönüşüm ve Dayanışma Derneği ilk genel kurulunu gerçekleştirdi. Dilek Havan ve Kadriye Beyza Umazın Divan katip üyeliklerinde İnşaat mühendisi Kemal Saltık’ın Divan başkanlığında yapılan toplantıda yeni yönetim kurulu seçildi.
Gerçekleştirilen genel kurulda yeniden başkan olarak Harita Kadastro Mühendisi Metin Ağırman yeniden görevi üstlendi. Genel kurulda kısa bir konuşma gerçekleştiren Ağırman şunları dile getirdi. “Beni dernek başkanı olarak seçen tüm üyelere teşekkür ediyorum. Yeni yönetim kurulu olarak, derneğimizin amacı doğrultusunda çalışmalarımıza hemen başlayacağız. Bütün komşularımızın haklarını sonuna kadar savunacağız. Yine genel kurulumuzdan önce ilgili kurumlardan Kartal Belediyemizden aşağıda belirttiğimiz hususlar konusunda taleplerimizi ilettik.
Kartal Kordon Boyu Kentsel Dönüşüm Projesi Hakkında Talep ve Beklentilerimiz
Değerli Kartal Belediyesi Yetkilileri,
Kartal Kordonboyu Kentsel Dönüşüm ve Dayanışma Derneği olarak, bölgemizde yaşanan kentsel dönüşüm süreciyle ilgili önemli kaygılarımızı ve taleplerimizi aşağıda sunmaktayız.
Problem ve Beklentilerimiz:
* Teori ve Pratik Uyuşmazlığı: Projenin sadece yapısal dönüşüm değil, aynı zamanda ekonomik, sosyal ve ticari değerler katması gerektiği düşüncesindeyiz.
* Hızlı ve İşbirliğine Dayalı Çözüm: Riskli alanlarda yapılması gereken işlemlerin en kısa sürede tamamlanması için iş birliğine açığız. Ancak bu süreçte haklarımızın korunması ve detaylı bir hak tespiti yapılması gerekmektedir.
* Hak Tespitindeki Eksiklikler: Riskli alan ilan edilirken yapılan hak sahipliği ve değer tespiti çalışmasının yeniden değerlendirilmesini talep ediyoruz.
* Planlama Sorunları: Onaylanan plandaki yoğunluk, kat yüksekliği ve toplam inşaat alanı sınırlamaları konusunda endişelerimiz bulunmaktadır. Bu nedenle, imar adaları ve parseller için ayrıntılı bir imar durumu tablosu oluşturulmasını ve buna uygun bir kentsel tasarım projesi hazırlanmasını istiyoruz.
* Proje Şeffaflığı: Batı merkez projesi olarak tanımlanan Etap 1 alanında hangi proje, hangi oranlarda, hangi dönüşüm modeli ile ve hangi zaman diliminde uygulanacağı konusunda detaylı bilgiye ihtiyacımız bulunmaktadır.
Kartal Belediyesi’nden Taleplerimiz:
* Hak Koruma: Taşınmazlarımızın riskli alanda yer alması nedeniyle, hukuki haklarımızın korunması ve yıkım dışında yapılması gereken işlemlerin yerine getirilmesi.
* Değerlendirme Raporu: SPK onaylı bir firma tarafından hazırlanacak değerlendirme raporu ile tüm bağımsız birimler için bir değerlendirme tablosu oluşturulması.
* Proje Sunumu: Alana yapılacak konsept proje hakkında fikrimizin alınması ve en kısa sürede bir sunumla projenin tanıtılması.
* Bağımsız Uzlaştırma Kurulu: Ön projenin onayından sonra, maliklerin belirlediği bir SPK onaylı değerleme firması da dahil olmak üzere bağımsız bir uzlaştırma kurulu oluşturulması.
* Malik Onayı: Sözleşmeyle birlikte yapımcı firmanın seçimi konusunda maliklerin onayı alınması, tahliye süreci ve yıkım işlemlerinin başlatılması.
Sonuç:
Kartal Kordonboyu Kentsel Dönüşüm ve Dayanışma Derneği olarak, bu alana ilişkin karar alma süreçlerinde maliklerin haklarını korumak için çalışmaya devam edeceğiz. Yukarıda belirtilen taleplerimizin dikkate alınarak, şeffaf ve katılımcı bir süreçle dönüşümün gerçekleştirilmesini bekliyoruz.
